統領 御陽明
地址：台北市士林區格致路177號、179號
主力坪：95坪、143坪
公設比：32%
完成日：2013/4/9
規劃：4F /B2 (共2棟)
構造：鋼骨造
總戶數：14戶
電梯：2戶2部
座向：座東朝西
停車方式：坡道/平面
基地面積：711.39坪
使用分區：特定住宅區(二)
房屋特性
陽明山層峰，心靈莊園
俯瞰市景、山景、海景，景觀之王
英國空間大師林馬克規劃休閒會所
零塵囂、高綠覆，自然返璞
大樓介紹
「御陽明」位陽明山，基地位於格致路，規劃95、143坪，挑高露台可賞紗帽山、觀音山與四季夕陽。陽明山屬北市豪宅聚落，可見紗帽山、觀音山，綠意遼闊。
「御陽明」基地711坪，規劃地上4樓、地下2樓，共2棟建築，全區14戶，每層2部電梯。1樓為單層單戶143坪，室內挑高4.2米，2樓以上為95坪雙併規劃，樓高3.6米，採毛胚交屋，戶戶皆有景觀陽台。
使用空間大、戶數單純，在居家安全方面，保全採用東京都物業，外牆有紅外線防入侵系統。結構採用SC（鋼骨結構）搭配25公分中空樓板，外觀石材採「乾式工法」，即全棟做完防水再以「擴孔螺絲」吊掛石材，不須金屬與矽利康固定，避免矽利康膠化、硬化。
「御陽明」位處格致路，連接仰德大道，為陽明山的主要幹道，鄰近國家公園入口、中國麗緻大飯店。周邊路段公車不少，可達學區陽明山小學、文化大學商圈及天母市中心。
「御陽明」外觀的「陶板立面」靈感來自日本龍安寺經歷風化、凹凸狀的千年大門。4立面共700多塊陶板，每塊圖案皆不一樣，經藝術家鞏文宜花1年半手工雕刻、燒製、安裝完成，營造四季不同光線的陰影變化，增添豪宅藝術氛圍。
「御陽明」採用一般4層樓建築不會用的「SC鋼骨結構」，讓住宅品質更有保障。地理位置高、空氣品質好，適合喜愛養生環境及退休族的客戶，採取電梯產品的保全條件，安全性佳。格致路寬敞，有公車站往來天母市區。
~~ 歡迎預約賞屋 0909-826-072 高慧雯 ~~
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