揚昇君臨
地址：台北市中正區博愛路77號
主力坪：120坪、150坪、160坪、200坪
公設比：39%
完成日：2013/11/29
規劃：31F / B7
構造：SRC
總戶數：63戶
大樓座向：朝西
電梯：2戶4部
停車方式：坡道/平面 ; 坡道/機械
基地面積：417坪
使用分區：商四
商圈環境
學校：福星國小
公園：228公園
市場：城中市場
商圈：博愛特區
捷運：板南線-西門站
房屋特色
* 博愛特區唯二景觀宅
* 揚昇君臨為揚昇建設代表作
* 位於博愛特區內，區域治安佳
* 近未來雙子星大樓
* 弘道國中為明星學校
大樓介紹
「揚昇君臨」位在中正區博愛路，博愛特區內，基地坪數420坪。臨路退縮15米，並開放大面積的公共用地，並規劃有一樓挑高8米的大廳、健身房及茶屋等公共設施，主臥室面寬約15米，採開放式設計，可由住戶自行規劃大型更衣室、起居室..等。
「揚昇君臨」樓層規劃為地上31層、地下7層，2F～6F樓單層四戶，7F～23F為主力的雙併單位，120坪～150坪；24樓以上是160坪～200坪的樓中樓規劃，總戶數為55戶，公設比為34%。主結構為SRC鋼骨鋼筋混凝土，來自日本的SRC技術是採用鋼骨構造，鋼骨強度高、韌性較佳，賦予樓宇更高的安全性及穩定度。單層搭配8支美國Taylor阻尼器，共同建構制震效果。
「揚昇君臨」入梯前須刷卡才可啟動電動門，安全加倍。三樓以上住戶須經過“光之走廊”再搭電梯上樓；住戶共享四部高速電梯（高速電梯時速為1分鐘180米的速度），且二樓及三樓為辦公室，有獨立電梯使用。夜間分三個時段配合不同的典雅燈光設計，彰顯建築夜晚的華麗地標性以大地色系頂級花崗石，紋路細緻，貴氣大方。 頂樓以圓型古銅幣設計為豪宅再加分，展現出“天圓地方”的深遠意義。
「揚昇君臨」區域治安值得嘉許，鄰近有228紀念公園、中山堂、中正紀念堂等具有指標性的大型公共建設座落，新博愛特區限高管制24米，揚昇君臨已成博愛特區絕版高樓。附近有2間以上超市，供住戶採買各式民生物資無虞。鄰近捷運板南線-西門站，交通便捷無阻。
大樓特色：
◎ 豪宅公設規格：一樓藝術門廳挑高8米，院、室、廊、廳、庭，古代達官宅邸意象。
◎ 安全：全棟 104支 NASA規格制震阻尼器、連續壁基礎深達52米。
◎ 景觀：本戶盡覽二二八公園景觀，博愛特區限高管制，絕版高度。
◎ 商圈：中央合署即將設置，預計台北城都心再次西移。
◎ 交通：五鐵轉運搭配雙子星大樓即將建設中央車站及中央公園，連結未來機場捷運，並設有行李check in 櫃台，成為國家新門戶，交通樞紐即將完整呈現。
【規畫】1樓迎賓廳，2～3樓辦公室，4樓交誼廳，4～6樓每層4戶，每戶約90坪；7～13樓每層2戶，每戶約150坪；14～23樓每層2戶，每戶約120坪， 24～31每層2戶，每戶約200坪（樓中樓）。
【公設】接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、休閒步道、飯店式管理、停車場、Lounge bar、水池、沙發區。
大樓商圈介紹
● 台北車站五鐵共構搭配未來雙子星大樓機場捷運， 匯集台鐵、高鐵、長途客運、捷運、公車等「五鐵」，只要步行15分鐘可到達雙子星大樓，並可直接辦理離境(CHECK OUT)，搭乘機場捷運35分鐘可抵達桃園中正機場，成為大台北交通樞紐，都市重心即將重新洗牌。
● 為全台「首府」的政經核心位置。以總統府為中心800公尺內博愛特區是領袖人物運籌帷幄的風光舞台，更是一座風華絕代，文明深厚的歷史區域。
看屋請洽 : 0909-826-072 高慧雯
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