華固 明水御
地址：台北市中山區明水路526巷1~7號
主力坪：65坪 ~ 78 坪
公設比：32%
完戶日：2007/11/8
規劃：11F / B2
構造：SRC
總戶數：41戶
電梯：2戶2部
大樓座向：朝南
停車方式：坡道/平面
基地面積：823.12坪
使用分區：住宅區
生活機能
學校 -永安/濱江國小、濱江/大直國中
公園 -428公園、美堤河濱公園
商圈 -美麗華百貨
市場 -大直市場、頂好、愛買、家樂福
交通 -捷運大直站
大樓特色
大直重劃區，純住宅區稀有釋出
近河濱公園，休閒運動身體好
美麗華商圈，名流聚集，磁場佳
格局方正，屋況佳，住戶單純，環境優
大樓介紹
「華固明水御」座落在台北市中山區明水路，是中山區黃金地段，由華固建設興建，總基數達832坪，竣工於2007年。樓層規劃為地上11層、地下2層，單層2戶，各2部電梯。主力坪數為66坪、68坪。
「華固明水御」採用鋼骨鋼筋混凝土，外牆採用玻璃帷幕、山型磚、天然石材，多元建材的配合，完善的社區生活設備。綠意庭院、造景水池，設備方面，垃圾處理室、廚餘冰箱等公共設備，休憩方面，貴賓和室、氣派大廳、韻律室等休閒設備，以供住戶平日休憩、會客之需要。除此之外，社區亦提供停車位，供住客通勤停車之用。
「華固明水御」是純住宅社區，寬敞的生活空間，單純的住戶人士，再加上完善的管理規劃，使得華固明水御有著豪宅的氣派與格局。鄰近大直市場、美麗華商圈、愛買百貨、家樂福，無論是假日休閒，抑或是一般生活的所需，皆可以得到滿足。
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周邊交通
→捷運劍南站，三捷交會點
捷運內湖線「劍南站」距明水懷石不到700公尺，距東區SOGO只有六站距離，成為內湖線、環狀線、東側南北向輕軌交會站，一併將大直重劃區、內湖科技園區與南港經貿園區全部串連。
→復興北路再延伸，大直敦北零時差
松山機場車行地下道，全長677公尺，由大直橋穿越松山機場下方連復興北路，有效紓解圓山地區及內湖科學園區等車流，大幅縮短南北交通行車距離及時間，連接台北市各精華區主要幹道。
→堤頂快速道，縱橫大台北
全長約2公里，延濱河大道直上汐五高架道路，銜接北二高、北宜高，街天母快速道路，開車20分鐘可達天母士林地區。四通八達的立體道路。
→環東大道，直通南港經貿園區
全長24公哩，至台北101僅需15分鐘，經麥帥二橋直達東區，右接市民大道，左彎直通南港第二世貿中心。
鄰近學校
◎永安國小~
2000年才開始招生，迅即成為雙語明星小學，以啟發式教學與課程彈性自主聞名，擁有首座巨蛋型薄膜的中庭遮蓬，無論晴雨，都能活動。
◎濱江國小~
紅磚閩式建築風格，耗資六億八千萬興建，是明星雙語國小，可容納48班小學生，同時附設幼稚園，設置自然科學教室、語言教室、電腦學習中心等教學教室、以及教學資源中心、韻律教室等等，校園南邊緊臨40米綠帶。
◎濱江國中~
佔地2公頃，耗資七億六千萬的濱江國中，除了廣大的校園，更有獨特的校園設計，由法國知名的公共空間藝術家丹尼爾．布罕，特別設計了他在台灣的第一件作品“遊戲棋盤”，由對比鮮明的藍白磁磚，將整座大樓貼成格子圖案，讓校園充滿活潑生動的藝術氣息，沒有生硬的圍牆，僅以複層植栽為籬，使空間是也都開闊，創造更有國際觀的教學環境。
休閒/公園綠地
美堤河濱公園－長堤，綠帶，13萬坪綠色奇蹟！
佔地近130000坪的美堤河濱公園，是一座會讓許多人徹底解壓及放鬆的公園。巨幅的綠帶，綿延的水岸，距明水環石不到200Ｍ，步行3-5分鐘，即可抵達。
相較於對岸熱鬧的大佳河濱公園，美堤河濱公園因為規劃較晚，人潮較少，反而多了一份悠閒自在，河邊散步、溜狗、慢跑、騎自行車，慢活的腳步，舒服的節奏。
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