敦南苑
地 址：大安區敦化南路二段81巷18號
主力坪：150坪
公設比：約37%
完成日：2011/11/24
規 劃：16F / B4
構 造：鋼骨造
總戶數：15戶
電 梯：1戶2部 (大型電梯)
採 光：4面
車 位：坡道平面
基 地：384坪
使用分區：敦化南北路特定專用區
建設公司：金鴻莊實業
營造公司：中麟營造
生活環境
學 區 建安國小/大安國中
公 園 居安公園
市 場 通化市場
捷 運 淡水信義線-信義安和站
商 圈 遠企商圈/仁愛圓環/通化夜市
大樓特色~
- 敦南鋼骨地標，石材外觀包覆穩固，如玉般圓潤雅緻
- 敦化南路第一排，黃金地段，燙金門牌，名門豪紳聚焦首選
- 視野廣闊，獨門獨戶，管理嚴謹，台灣豪宅首選
- 80米綠意軸線綠，猶如緞帶，40米敦南公園，彷如綠鑽，交織成飾
- 敦南商圈，明星學區，交通便捷，店家環繞，生活機能強
- 採SRC鋼骨制震，頂級建材，採大面落地窗基調，創造明亮居家環境
大樓介紹~
「敦南苑」位於金融經貿、人文書卷濃厚的大安區敦化南路二段，385坪的基地面對明星學區，兩側商業大樓林立，名人豪門居家珍藏首選，百坪以上的大器規劃。「敦南苑」地上16樓、地下4樓，規畫一層一戶，共計15戶，單戶面積約150坪，為中部建商金鴻莊實業北上第一個推案的代表作。在空間高度上分別規劃了：一樓4米6的高度、二樓為4米、三樓至十六樓為3米5。
「敦南苑」位於80米敦化南路、40米居安公園，敦化南路第一排，公園首席豪宅，延伸綠意軸線，獨享窗前綠海豪景，融入周遭商辦大樓風景，採取大面落地窗基調，創造明亮的居住環境，外觀設計則引自中國花瓶的造型觀念，藉由量體兩側的圓弧，展現石造大樓的獨創性，每戶設計之觀景陽台，則以漸層玻璃結合樹枝欄杆發揮細部特色，使單元美感能提昇整體建築的藝術價值。
「敦南苑」鄰近敦南樹海與信義商圈及忠孝復興商圈，生活機能十分便利，位處敦南藝術人文專區，任何時候都可步行前往鄰近的誠品書局敦南店，經由捷運板南線可至松山藝文特區(原：松山菸廠)，經常有各式表演及展覽。緊鄰明星學區，教育資源充足，周邊附近大型醫療中心。
「敦南苑」隱身於靜幽的敦南一巷進，落地窗傾入滿室綠意，採用堅密耐受度極佳的高級建材花崗石材，與專業SRC鋼骨制震結構：制震壁與韌性立體鋼骨結構。敦南苑紮實穩固的基底，以中國風為設計概念，剛柔並濟刻劃出敦南藝文區最美的太極。
~預約賞屋 請洽 0909-826-072 高慧雯~
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